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作者：程峰 来源：云南网 发布时间：2012-07-17
于区域而言，这是一次全新的跨越，众多知名品牌的进驻，带来的不仅仅是短暂的经济效益，而是一种可持续发展的理念；于企业而言，这是一次难得的机会，在这里它将可以大展拳脚，真正实现自己的价值。
石林，这个天赋极佳的地方，在继苏宁环球集团、七彩云南、北京万方等诸多知名品牌企业进驻后，将迎来它的又一次完美蜕变。不同的是，这一次它对于石林旅游业的改变将是引领性的，极具历史意义。它的出现将彻底改写石林缺乏高端酒店的历史，治愈石林旅游业“留不住”人的顽疾。它就是温德姆酒店，享誉全球的知名品牌酒店集团。
是谁“绑架”了石林？
如果要说石林的旅游地产，就不得不提石林的旅游业。相比昆明近郊的其他几个区域，石林的旅游资源无疑是一枝独秀，除了政府在城市营销上下足了工夫，更因为它特殊的自然景观成为了享誉全国的旅游胜地。而在石林旅游业的光环下，石林旅游地产的发展也迎来了转型的时刻，从观光型向休闲度假型转变。
就如一业内人士所说的那样，现在的石林旅游地产已经不像原来那样，仅仅依靠石林奇观，发展酒店，物业形态更丰富了，不但有看的、有玩的，还有可买的。已经彻底打破了原先那种除了当天穿梭如织、来了又走的观光旅游，置业于此的人越来越多了。
事实确实如此，随着石林旅游业的发展以及多年的区域营销，石林的确发生了不小的转变，尤其是随着大批地产企业的进驻，石林低端、缺乏品质的形象正渐渐被改写。
不过，发展似乎逃离不了现实的矛盾，大批实力地产企业的进驻确实给石林的旅游地产注入了新鲜的血液，让人们对区域的旅游地产有了不一样的认识。但是也正因为这些开发商的进驻，区域的定位、发展似乎一夜之间又显得有些盲目了。
大批大体量项目的上马，已经渐渐出现了供应过剩的现象，而且，大多项目的产品业态都异常雷同，同质化现象非常严重。
更为严重的是，目前开发的这些项目，缺少运营机构的扶持，开发商缺少运营和经营的概念，这样的结果必将导致产品的滞销，进而导致旅游地产功能的缺失，其后果必将影响到片区旅游地产的发展。
不论是自身发展的需求，还是新昆明建设的促使，都注定了石林旅游业必须踏上改变的征途。而面对征途中的种种不适合弊端，被束缚了的石林唯有寻找到一个全新的引领者。
谁又将为石林“松绑”？
供应量过大、同质化产品严重，已成为石林旅游地产面临的瓶颈，如何走出瓶颈除了政府的规划引导，更需要有实力、有经验、有责任的开发商进驻。
事实确实如此，因为开发商参差不齐，过于急功近利，忽略了旅游地产要先旅游后地产的概念。就如一专业人士所说，如果要想走出目前的瓶颈，必须要先做好旅游业，只有旅游业得到了提升，才有可能吸引到更多的游客，而只有人的基数起来了，才有可能实现物业上的消费，而这需要政府和开发商一起努力。
或许是政府的意识提高了、或许是区域在城市化进程中显现出了太多的机会和潜质，在继苏宁环球集团、七彩云南、北京万方等诸多知名品牌企业进驻后，享誉全球的知名品牌酒店———温德姆酒店也瞄准了石林。
对于温德姆酒店落户石林，酒店方无疑是看中了石林未来的发展前景，而对于石林自身而言，全球知名品牌酒店的进驻带给石林的不仅仅是经济效益，更是区域形象的提升，更重要的是温德姆酒店的到来将彻底改写石林没有高端酒店的历史，让石林真正能让远方的客人留下来。
众所周知，旅游和地产是相辅相成的，没有旅游谈不上旅游地产，但没有了旅游地产的推动，旅游经济也不会有太大的突破。
对于未来石林旅游地产的发展模式，当务之急或许应该让区域基础设施得到全面升级，正所谓底层基础决定上层建筑，而温德姆酒店的出现，无疑顺应了这一潮流，它将在引领石林酒店业升级换代的浪潮中，助推石林旅游业的全面发展，真正为石林的发展“松绑”。
据了解，温德姆酒店集团是世界五百强企业、全球最大的酒店集团之一，旗下包括了豪生在内的十多个品牌，在全球范围内拥有超过7090 多家特许经营的酒店和593300 间酒店客房。
