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2010 石林旅游招商引资(圭山国家森林公园整体开发 二)

作者: 来源:石林风景名胜区管理局 发布时间:2010-05-21

四、项目概况
  (一)项目名称
  圭山国家森林公园整体开发项目
  (二)项目所属行业
  本项目集自然观光、野营探险、民族生活体验、写生创作、红色旅游、佛教修习等多功能一体,按照国家统计局的规范分类,该项目属于水利、环境和公共设施管理业。
  (三)建设性质
  项目属于改、扩建和新建项目,改建是指对现有的圭山寺进行修缮并扩建,将展览场馆或是写生创作等基地设施新建于景区边缘入口处。
  (四)项目简述
  本项目位于昆明市石林县境内,距离闻名遐尔的世界自然遗产石林景区38公里,距离石林县城30公里。通过九石阿旅游专线道路可快速到达石林景区、宜良九乡风景区、昆明市等地。
  项目所在地圭山,是石林县内最高大的山峰,奇峰、溶洞遍布的地貌景观为其所特有。山体植被茂密,景观丰富,森林生态环境良好,是多种野生动物的天然栖息场所。同时,圭山又是一个多民族地区,有历史悠久、丰富多彩的民俗风情文化,同时也是红色革命历史纪念地以及佛教文化活动区域。
  拟定该项目分为佛教文化区、红色文化区、科考探险区、生态保护区及服务设施区(如图1)。佛教文化区以佛教修习、素食及讲经等功能为一体。红色文化区依托朱家壁纪念碑,开展红色文化展览,建设野战设施增强文化体验。科考探险区集自然观光及野营探险等多功能为一体(如图2)。生态保护区主要以自然资源保护,展示圭山独特风光为主,开展一定的写生创作活动。在景区边缘靠近入口的较为平坦的区域,建设革命文化、佛教宣传展览及适量的服务设施。

图-1 圭山整体开发功能分区

 

 

图-2 圭山野战、写生创作、佛教文化景观示意图

(五)项目选址及用地性质
  1.项目选址:
  本项目建于圭山,位于昆明市石林县境内,距离闻名遐尔的世界自然遗产石林景区38公里,距离石林县城30公里。与石林特色民族村落糯黑村毗邻(如图4)。

图-4 圭山区位图

2.项目将来的用地性质
  项目是依附于圭山国家森林公园,集观自然观光、野营探险、民族生活体验、写生创作、红色旅游、佛教修习为一体,将来属于商业、 旅游 、娱乐用地。
  (六)项目建设基本条件
  1.项目选址用地现状
  项目选址现状用地属于林地和部分耕地(如图5)。
 

图-5 圭山现有景观

2.项目选址基础设施配套情况
  水、电设施已基本完善,圭山森林公园在山脚从九石阿旅游专线搭口修建一条水泥道路至山上。公园用电方便。
  3.项目落地的供地、供水、供电方案
  (1)供地
  项目用地属于集体林地。
  (2)给排水
  景区入口的服务设施生活用水依托附近乡镇供水设施及给水管网供水。景区污水处理设施和排水管网系统,实施雨污分流体制,雨水就近排放,污水经截污干管汇集至污水处理厂处理。
  (3)供电
  项目供电以就近接引现状10千伏电力线路为原则,电力线路等级应满足供电半径等有关技术要求。在特级保护区和一级保护区内的10千伏及以下的电力线路要求采用地下电缆敷设,其他区域的电力线路以架空为主,在走向和位置上以不破坏景观为原则。
  用电功率标准选取指标为旅游接待床位400瓦/床,乡镇村落居民150瓦/床。今后新建穿越景区的高压输电线走廊要求取得风景名胜区管理部门和省市主管部门的批准后方能实施,有关技术资料提供给风景名胜区管理部门备案。
  4.项目投资强度和规划建设条件
  项目投资强度约为50万元/亩(仅指景区内需要改造和景前区新建部分,不含自然山体面积),已完成概念性规划,具体开发时应满足石林县“十二五”旅游规划建设的控制性指标规定。
  (七)建设规模
  拟定建设规模:项目占地约170亩,预计配套建筑面积约22200平方米,可接待年均旅客量约为19万人/年。
  (八)占地面积
  整个项目占地约2.1平方公里,开发建设用地约170亩。
  (九)建设期限
  拟建设期限为6年,即2010年--2015年。
  (十)一期用地面积及投资
  一期建设主要为景区入口区域的餐饮、住宿、文化展览场馆等配套服务设施的建设,以及景区内部小型的服务设施的建设,投资金额约为4000万。
  五、项目前期准备工作
  目前项目用地水、电路基础设施已基本完善,完成概念性规划。

 

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